Эксплуатируемые у нас системы центрального отопления в большинстве своем не отвечают современным техническим стандартам, которые используются для таких же систем в европейских странах. Это касается и их проектирования, и используемых материалов, и степени автоматизации и условий эксплуатации.

Из-за этого отопительные системы, на которые дается значительная гарантия, и которые рассчитаны лет на 50 бесперебойной работы, в наших условиях начинают «барахлить» уже через 10 – 20 лет, а иногда и раньше.

Главная причина такого маленького срока службы систем центрального отопления – это некачественная вода в системе и чрезмерный расход теплоносителя. Также негативно сказываются его потери, происходящие из-за утечек, испарения воды в условиях негерметичных сальниковых уплотнителей, из-за использования некачественных систем отвоздушивания и отсутствия кранов, перекрывающих отдельные стояки системы..

Все это ведет к тому, что элементы системы подвергаются коррозии, их стенки утончаются, образуются свищи, а вся система наполняется осадками. Эти осадки представляют собой продукты коррозии и окислы железа. Они образуют слой на стенках труб и радиаторов, ухудшая их теплоотдачу.